Penta Real Estate predáva tri realitné projekty

Spoločnosť Penta Real Estate sa dohodla na predaji troch realitných projektov na Slovensku. Kupujúcim je Jozef Oravkin, bývalý spolumajiteľ Penty, ktorý na konci roka 2021 zo skupiny odišiel a založil si svoju vlastnú developerskú a investičnú spoločnosť. Transakcia je súčasťou dohody v rámci vysporiadania vlastníckeho podielu Jozefa Oravkina v Pente a obidve strany sa dohodli, že nebudú zverejňovať jej hodnotu.

Transakcia sa týka bratislavských projektov SKY PARK by Zaha Hadid (4.rezidenčná veža, kancelárska budova SKY PARK Offices, Jurkovičova Tepláreň a pozemok, na ktorom je plánovaná výstavba kancelárskej budovy SKY PARK Tower), ďalej kancelárske projekty Digital Park I., Digital Park II. a pozemky v blízkosti Národnej banky Slovenska pod názvom Starohorská. Službu flexibilného prenájmu kancelárskych priestorov pod značkou BASE, ktorá funguje v Jurkovičovej Teplárni si Penta Real Estate ponecháva.

„V Bratislave máme aj naďalej veľké plány, našim cieľom je zameriavať sa na projekty dlhodobého charakteru, rozvíjať väčšie územia, vytvárať kvalitné miesta pre život a dať týmto lokalitám novú identitu. Na západe Bratislavy staviame kompletne novú mestskú štvrť Bory, v rámci ktorej sme vybudovali infraštruktúru, nákupné centrum, materskú školu a budúci rok tu otvoríme aj najmodernejšiu nemocnicu na Slovensku. Taktiež sme začiatkom roka kúpili rozsiahle pozemky pri Dunaji, kde pripravujeme nový projekt. V najbližších rokoch chceme výrazne expandovať“, povedal Juraj Nevolník, výkonný riaditeľ Penta Real Estate Slovensko.

Aktuálne projekty v portfóliu Penta Real Estate na Slovensku

Novovznikajúca mestská štvrť Bory

Zóna Bory je situovaná medzi bratislavskými mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves. Územie okrem funkcie bývania ponúka občiansku vybavenosť komerčného aj nekomerčného charakteru. Komerčnú časť tvorí nákupné centrum Bory Mall a Bory Retail Zone, ktorá ponúka viacero veľkých obchodných prevádzok rôzneho zamerania. Nekomerčnú časť tvorí Nemocnica Bory, ktorá je momentálne vo výstavbe a jej otvorenie je naplánované začiatkom roka 2023 a taktiež aj materská škola, ktorá je už v prevádzke, a ktorú Penta Real Estate odovzdala do užívania mestskej časti Lamač, za symbolické jedno euro, v lete 2021.

Rezidenčná časť pod názvom Bory Bývanie je rozdelená do viacerých etáp. 1. etapa Bory Prvé Domy je už dokončená, rovnako tak aj prvá fáza 2. etapy Bory Nový Dvor. Druhá fáza 2.etapy Bory Nový Dvor, 3. etapa Bory Promenáda a 4.etapa Bory Na Hrádzi sú vo výstavbe, 5. a 6. etapa sú v procese prípravy. Projekt v rámci prvých štyroch etáp prinesie do lokality viac ako 1600 bytov.

Dopravná infraštruktúra v zóne Bory je napojená na neďalekú diaľnicu D2, centrum mesta je vzdialené  necelých 15 minút jazdy autom. Blízkosť diaľnice zároveň zaručuje aj veľmi dobrú dostupnosť do blízkych miest, ako je Viedeň, Brno, Budapešť či Praha. Samozrejmosťou je aj napojenie zóny na existujúcu sieť mestskej hromadnej dopravy. V pláne je aj predĺženie električkovej trate z Dúbravky.

Pri Mýte

Projekt Pri Mýte sa nachádza medzi ulicami Račianska, Kominárska a Škultétyho v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, v tesnej blízkosti centra. Projekt je rozdelený na tri etapy, pričom prvé dve sú už dokončené a posledná etapa – tretí bytový dom je aktuálne vo výstavbe a jeho kolaudácia je naplánovaná v prvej polovici roka 2024. V rámci troch etáp prinesie projekt do lokality viac ako 398 bytov, 948 parkovacích miest, viac ako 1500 m2 pre obchodné prevádzky a 934 m2 kancelárskych priestorov.

Pripravovaný projekt v bratislavskej Dúbravke

Polyfunkčný projekt vyrastie v miestnej časti bratislavskej mestskej časti Dúbravka – Horné Krčace, oproti štadiónu ŠKP Dúbravka. Projekt je momentálne v príprave. Predložená je dokumentácia na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA) a v príprave sú aj podklady pre získanie územného rozhodnutia. Projekt prinesie do lokality dokopy 520 bytových a 280 rekreačných ubytovacích jednotiek. Súčasťou celého projektu budú aj priestory občianskej vybavenosti. Bude sa tu nachádzať škôlka, obchodné prevádzky a parkovacia kapacita v objeme 1246 parkovacích miest, z ktorých viac ako 90% bude v podzemí, s cieľom maximalizovať množstvo zelene a oddychových zón v rámci celého areálu. Začiatok výstavby je naplánovaný v závere roka 2023.

Nové akvizície

Začiatkom tohto roka kúpila Penta Real Estate pozemky na južnom brehu Dunaja, v lokalite medzi bratislavským Starým mostom, mostom Apollo a Prístavným mostom. Celková výmera pozemkov predstavuje 85 tisíc m2, na ktorých plánuje vybudovať projekt, ktorý bude kombináciou bývania a kancelárií, a ktorý ráta s vybudovaním kompletnej občianskej vybavenosti v danej lokalite. Projekt je momentálne v procese prípravy s predpokladaným začiatkom stavebných prác v horizonte troch rokov.