Penta Investments, środkowoeuropejska grupa inwestycyjna, która jest aktywnym, długoterminowym inwestorem na rynku nieruchomości (również w Polsce), sprzedała jedną ze swoich flagowych inwestycji na rynku biurowym – budynek Florentinum – na rzecz chińskiej grupy inwestycyjnej CEFC. Jest to druga, największa transakcja na rynku nieruchomości biurowych w Czechach w 2016 roku. Florentinum to budynek biurowy, który został oddany do użytkowania w 2014 roku i uzyskał certyfikat LEED na poziomie Platinum. Florentinum jest siedzibą dla 70 długoterminowych najemców, wielu z nich to tzw. „blue chips“ takie jak EY, HSBC Bank, Bank of China, Havel Holásek & Partners Law Firm oraz RSJ Investment Group. Wartość transakcji nie została ujawniona.
Florentinum, kompleks biurowy położony w samym sercu Pragi, który łączy w sobie najwyższej jakości powierzchnie biurowe z pasażem handlowym, patio i parkiem, licznie i chętnie odwiedzanymi przez najemców oraz mieszkańców Pragi. Nieruchomość oferuje 63.000 m2 powierzchni, w tym 50.000 m2 powierzchni biurowej oraz 8.000 m2 powierzchni handlowej. Florentinum, największy i najbardziej nowoczesny biurowiec w centrum Pragi, przyciąga prestiżowych, długoterminowych najemców takich jak EY, Havel Holásek & Partners, jak również firmy finansowe, m.in. HSBC Bank, Bank of China i RSJ Investment Group. Budynek zdobył wiele nagród w uznanych rankingach branżowych, m.in. nagrodę CEE Quality Award 2014 CEE dla najlepszej inwestycji biurowej, przyznawanej przez The Financial Times, nagrodę Best of Realty 2013. Biurowiec Florentinum jest powszechnie uznawany za wzorcowy projekt, wyznaczający standardy na rynku powierzchni biurowych w stolicy Czech.
“Z satysfakcją przyjęliśmy zainteresowanie inwestorów z różnych stron świata. Wybór oraz proces negocjacji był bardzo wymagający, a na końcowym etapie, w ciągu zaledwie kilku tygodni, chiński inwestor CEFC przebił ofertę znanego niemieckiego inwestora" – powiedział Marek Dospiva, Partner Penta Investments.
"Nabycie biurowca Florentinum traktujemy jako wyjątkową okazję biznesową i integralną część naszej strategii, której celem jest stworzenie naszej europejskiej siedziby w Republice Czeskiej. Naszym celem jest dalszy rozwój konceptu Florentinum i stworzenie doskonałych warunków pracy dla zespołu CEFC, jak również dla wszystkich naszych najemców" - mówi Chan Chauto, Prezes CEFC China.
“Kompleks Florentinum stanowi pierwszy etap realizowanego przez Penta Investments wieloetapowego projektu przebudowy i rozwoju terenów poprzemysłowych zlokalizowanych w sąsiedztwie historycznego dworca kolejowego Masaryk, jak również przekształcenia ich w nowe centrum biznesowe Pragi (CBD). Penta tradycyjnie współpracuje z uznanymi architektami, m.in. pracowniami architektonicznymi Zaha Hadid (w ramach przebudowy dworca Masaryk w Pradze i projektu Sky Park w Bratysławie) oraz Jakuba Cíglera (w ramach projektów Florentinum i Waltrovka w Pradze, jak również Digital Park w Bratysławie). Jesteśmy przekonani, że znakomity design, bezkompromisowa najwyższa jakość wykonania i skuteczne zarządzanie projektami może przyczynić się do przekształcenia starych, zdewastowanych terenów poprzemysłowych w tętniące życiem tereny miejskie w stolicach Czech i Słowacji” - mówi David Musil, Senior Project Manager, odpowiedzialny za rozwój, komercjalizację i proces sprzedaży biurowca Florentinum.
O Penta
Penta Investments jest środkowoeuropejską grupą inwestycyjną założoną w 1994 r. Penta działa w sektorach: ochrony zdrowia, usług finansowych, przemysłowym, handlu detalicznego i nieruchomości. Grupa zarządza funduszem typu evergreen - należącym do partnerów, jedynych udziałowców firmy. Spółki portfelowe Penta zapewniają ponad 37.000 miejsc pracy. Całkowita wartość aktywów Penty wyniosła w 2015 roku 7 mld euro. Aktualnie portfolio inwestycyjne Penty w Polsce obejmuje takie podmioty jak: Fortuna zakłady bukmacherskie, Dr. Max, Grupa Empik, Iglotex, EMC Instytut Medyczny, Learning Systems Poland, Clar System oraz dwa projekty nieruchomościowe w Warszawie. Penta działa w ponad 10 krajach Europy i ma biura w Pradze, Bratysławie, Warszawie i Monachium.
Facebook