28 września br. odbyło się oficjalne otwarcie biurowca D48, pierwszego projektu biurowego Penta Investments w Polsce. W budynku usytuwanym w samym centrum największej warszawskiej dzielnicy biznesowej, u zbiegu ulic Domaniewskiej i Postępu, oddano do użytku ponad 26 000 mkw.
„Cieszymy się, że możemy zaoferować najemcom projekt, który odpowiada na wszystkie potrzeby firm poszukujących lokalizacji w największej biznesowej dzielnicy Warszawy, tj.: centralna lokalizacja i łatwy/szybki dostęp do komunikacji miejskiej; duży, naziemny parking dla gości i podziemny parking dla najemców; duże tereny zielone w obrębie działki, jak również szereg rozwiązań proekologicznych zapewniających najwyższą efektywność budynku. Dziękujemy wszystkim partnerom i podwykonawcom oraz całemu zespołowi Penta Investments zaangażowaynym w realizację tego projektu. Łączny poziom wynajęcia D48 przekracza obecnie 40%. Finalizujemy kolejne umowy najmu. Spodziewamy się, że w kilku najbliższych tygodniach poziom wynajęcia wzrośnie niemal dwukrotnie. Wśród najemców D48 są m.in. Smyk, Intrum Justitia, Legrand Polska, Fortuna online zakłady bukmacherskie, Iglotex, GW Foksal oraz Warsztat Kulinarny” – skomentował Damian Grzywacz, Country Managing Director Poland, Penta Investments.
„Z dumą prezentujemy warszawską inwestycję D48 – pierwszy projekt biurowy Penta Investments w Polsce, która jest jednym z kluczowych rynków w regionie, na których Penta prowadzi działalność inwestycyjną i deweloperską, jak również intensywnie poszukuje okazji do rozszerzenia portfolio. Warto wskazać, że aktualnie inwestycje nieruchomościowe Penty odnotowują silny wzrost, napędzany przez bardzo udane projekty na wszystkich trzech rynkach – Czechy (10 projektów), Słowacja (14 projektów) i Polska (2 projekty). Aktualnie zarządzamy aktywami nieruchomościowymi o wartości ponad 1 miliard euro, zatrudniając 120 osób. Od stycznia 2018 roku, Penta będzie realizowała projekty nieruchomościowe na rynkach czeskim, słowackim i polskim w ramach odrębnych podmiotów Penta Real Estate. Zmiana organizacyjna wynika z potrzeby usprawnienia zarządzania poszczególnymi projektami nieruchomościowymi, a ich komunikacja we wszystkich trzech krajach będzie prowadzona pod jedną marką Penta Real Estate” – powiedział Jozef Oravkin, Partner w Penta Investments.
Autorem projektu koncepcyjnego i budowlanego biurowca D48 jest biuro Hermanowicz Rewski Architekci (HRA Architekci), natomiast Projekt Wykonawczy został wykonany przez firmę EPSTEIN. Inwestycja D48 została zrealizowana w systemie Construction Management przez firmę Hill International. Architektura lobby D48 to z kolei projekt renomowanego studia Robert Majkut Design, którego architekci postawili na zróżnicowanie nastrojów w strefach lobby – od skrajnego minimalizmu do hotelowej przytulności, od elegancji i prostoty surowego materiału po niestandardowe materiały dalece przetworzone.
Projekt D48 uzyskał precertyfikat LEED na poziomie Gold, w kategorii LEED® Building Design and Construction: Core and Shell Development.
Agentem komercjalizującym biurowiec D48 jest zespół Reprezentacji Wynajmującego w dziale powierzchni biurowych firmy doradczej Savills.
Kalendarium realizacji biurowca D48:
- Grudzień 2015 – otrzymanie pozwolenia na budowę
- Grudzień 2015 – rozpoczęcie prac budowalnych
- Luty 2016 – otrzymanie precertyfikatu LEED na poziomie Gold, w kategorii LEED® Building Design and Construction: Core and Shell Development
- Listopad 2016 – stan surowy zamknięty
- Sierpień 2017 – otrzymanie pozwolenia na użytkowanie
Tak powstawał biurowiec D48 (timelapse):
https://www.youtube.com/watch?v=h8nAR_-itKk
O inwestycji D48
- D48 to najnowszej generacji budynek biurowy, który posiada 11 kondygnacji od strony ulicy Domaniewskiej i 8 kondygnacji od strony ulicy Postępu. Wielkość powierzchni dostępnych na jednej kondygnacji umożliwia najemcom elastyczne planowanie funkcjonalnej przestrzeni biurowej.
- Budynek D48 posiada przestronne tarasy z widokiem na centrum Warszawy, jak również w obrębie działki – tereny zielone z nowoczesną, małą architekturą oraz przestronne patio dedykowane dla przyszłych gości restauracji Warsztat Kulinarny, która będzie otwarta w dni powszednie i w weekendy (z myślą o pracownikach części biurowej Mokotowa i D48, jak również mieszkańców nowo powstających w bliskim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych).
- Dzięki efektywnemu zaplanowaniu kształtu budynku i jego położenia względem stron świata, wysokości pomieszczeń w świetle (2,75 m), jak również w pełni przeszklonej fasadzie – każda kondygnacja biurowa budynku D48 jest maksymalnie doświetlona światłem dziennym.
- Poza standardowymi już udogodnieniami w postaci szybkobieżnych wind, dużej liczby miejsc parkingowych oraz dostępu do WI-FI na terenie całego obiektu wewnątrz i na zewnątrz – w budynku zastosowano innowacyjne rozwiązania proekologiczne, zapewniające najwyższy stopień efektywności, jak również nowoczesne systemy obsługi z użyciem smartfonów.
- W obrębie biurowca powstały dwa parkingi – dwukondygnacyjny parking podziemny dla najemców, jak również parking naziemny dla gości, zapewniające łącznie 480 miejsc parkingowych. Dostęp do obu parkingów został zapewniony z dwóch niezależnych wjazdów – od strony ulicy Domaniewskiej i ulicy Postępu. Na obu parkingach znajdą się dedykowane miejsca do ładowania samochodów z napędem elektrycznym.
- D48 oferuje także zadaszone stojaki na rowery i szatnie z prysznicami dostępne dla najemców budynku, a w obrębie działki również ścieżki rowerowe.
O Penta
Penta Investments jest środkowoeuropejską grupą inwestycyjną założoną w 1994 r. Penta działa w sektorach: ochrony zdrowia, usług finansowych, produkcyjnym, handlu detalicznego i nieruchomości. Grupa zarządza funduszem typu evergreen – należącym do partnerów, jedynych udziałowców firmy. Spółki portfelowe Penta zapewniają ponad 32.000 miejsc pracy. Całkowita wartość aktywów Penty wyniosła w 2016 roku 8,5 mld euro. Penta działa w ponad 10 krajach Europy i ma biura w Pradze, Bratysławie, Warszawie, Monachium.
O Penta
Penta Investments jest środkowoeuropejską grupą inwestycyjną założoną w 1994 r. Penta działa w sektorach: ochrony zdrowia, usług finansowych, produkcyjnym, handlu detalicznego i nieruchomości. Grupa zarządza funduszem typu evergreen – należącym do partnerów, jedynych udziałowców firmy. Spółki portfelowe Penta zapewniają ponad 32.000 miejsc pracy. Całkowita wartość aktywów Penty wyniosła w 2016 roku 8,5 mld euro. Penta działa w ponad 10 krajach Europy i ma biura w Pradze, Bratysławie, Warszawie, Monachium.
Facebook